RIFACIMENTO TETTO

[codo]

Il condominio in cui abito a Novara sta decidendo per il rifacimento del tetto.
Si tratta di due fabbricati affiancati uno di tre piani circa 100 mq. e uno di due piani cira 300 mq. Per il momento l'aasemblea e del parere di rifare per ragione di spesa solo la parte di tetto piu' malandata, quella di 100 mq.
A questo punto pongo le seguenti domande:
E' possibile ottenere la detrazione del 55% rifacendo solo una parte del tetto del condominio ???
Per ottenere la detrazione la copertura deve rispettare certi valori di trasmittanza U ???
Viene proposta anche la posa nel sottotetto di uno strato di 3 cm. di "policoibent" POLISTIROLO ESPANSO e la copertura con lastre in alluminio accoppiate a 8 cmm. di polistirolo.
La posa del policoibent nel sottotetto puo' creare problemi di condensa a chi abita l'ultimo piano ???? oppure sitratta di un ottimo isolamento da abbinare
alla copertura.
Ringrazio chi vorra' rispondere in merito.

[STAFF]

E' possibile ottenere la detrazione del 55% rifacendo solo una parte del tetto del condominio ???

Viene proposta anche la posa nel sottotetto di uno strato di 3 cm. di "policoibent" POLISTIROLO ESPANSO e la copertura con lastre in alluminio accoppiate a 8 cmm. di polistirolo.

La posa del policoibent nel sottotetto puo' creare problemi di condensa a chi abita l'ultimo piano ???? oppure sitratta di un ottimo isolamento da abbinare
alla copertura.

La detrazione del 55 percento per le coibentazioni la si puo ottenere solo se si dimostra di ridurre almeno del 20 per cento il fabbisogno termico dell'edificio.

Con 3 Cm di isolante ( che non servono a nulla ) non si raggiungono certo questi valori.
Consiglio di mettere ALMENO 20 Cm di lana di roccia oppure almeno 7-8 Cm di poliuretano a spruzzo, che costa circa 12 euro/Mq.

Questo fine settimana e il prossimo alla fiera di Castano ABITARE c'e' una ditta che promuove il suo poliuretano a spruzzo... facci un salto.

Gli isolanti termici NON producono problemi di condensa... in questo il poliuretani ha spruzzo ha il vantaggio addirittura di isolare la soletta da eventuale acqua proveniente da tegole rotte...

Ciao,
F.